Dísardalur 7, 260 Njarðvík
67.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi 
4 herb.
107 m2
67.500.000 Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2025
Brunabótamat
0
Fasteignamat
67.050.000
Eignasala kynnir:
Dísardalur 7A, 260 Reykjanesbæ
Nýbygging í Dalshverfi III.
4 herbergja íbúð á jarðhæð í átta íbúða húsi.
Birt stærð eignar 107,1m2
Verð kr.67.500.000-
ATH. Hlutdeildarlán í boði
Samantekt á skilalýsingu seljanda:
Burðavirki húsana eru forsteyptar einingar með 7cm veðurkápu
Gluggar eru ál/tímburgluggar frá Byko.
Hurðir og opnaleg fög úr áli frá Byko.
Léttir innveggir verða hlaðnir úr Y-Tong gipshleðslusteinum.
Innréttingar og skápar erum með ljúflokunarbúnaði eru frá HTH eða að sambærilegum gæðum.
Innihurðir verða yfirfelldar (Ringo eða sambærilegt) hvítlakkaðar.
Heimilistæki, bökunarofn, helluborð og gufugleypir með kolasíu verða af vandaðri gerð frá AEG eða sambærilegt.
Hreinlætistæki verða af vandaðri gerð, Grohe eða sambærilegt. Á baði verður vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum verða utaná liggjandi.
Vegg- og gólfflísar. Íbúðir verða afhentar fullbúnar með gólfefnum. Gólf í baðherbergjum og í þvottahúsum, þar sem við á, verða flísalögð ásamt hluta af veggjum baðherbergis, önnur gólf erum með vínilparketi. Gófefni eru frá Álfaborg eða sambærilegt.
Lyfjaskápur, reykskynjari og slökkvitæki fylgja hverri íbúð.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 [email protected] og [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
5. kaupendur nýbygginga greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3% af væntanlegu brunarbótarmati eignar
Júlíus M. Steinþórsson 899-0555 Jóhannes Ellertsson 864-9677
Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali
Dísardalur 7A, 260 Reykjanesbæ
Nýbygging í Dalshverfi III.
4 herbergja íbúð á jarðhæð í átta íbúða húsi.
Birt stærð eignar 107,1m2
Verð kr.67.500.000-
ATH. Hlutdeildarlán í boði
Samantekt á skilalýsingu seljanda:
Burðavirki húsana eru forsteyptar einingar með 7cm veðurkápu
Gluggar eru ál/tímburgluggar frá Byko.
Hurðir og opnaleg fög úr áli frá Byko.
Léttir innveggir verða hlaðnir úr Y-Tong gipshleðslusteinum.
Innréttingar og skápar erum með ljúflokunarbúnaði eru frá HTH eða að sambærilegum gæðum.
Innihurðir verða yfirfelldar (Ringo eða sambærilegt) hvítlakkaðar.
Heimilistæki, bökunarofn, helluborð og gufugleypir með kolasíu verða af vandaðri gerð frá AEG eða sambærilegt.
Hreinlætistæki verða af vandaðri gerð, Grohe eða sambærilegt. Á baði verður vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum verða utaná liggjandi.
Vegg- og gólfflísar. Íbúðir verða afhentar fullbúnar með gólfefnum. Gólf í baðherbergjum og í þvottahúsum, þar sem við á, verða flísalögð ásamt hluta af veggjum baðherbergis, önnur gólf erum með vínilparketi. Gófefni eru frá Álfaborg eða sambærilegt.
Lyfjaskápur, reykskynjari og slökkvitæki fylgja hverri íbúð.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 [email protected] og [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
5. kaupendur nýbygginga greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3% af væntanlegu brunarbótarmati eignar
Júlíus M. Steinþórsson 899-0555 Jóhannes Ellertsson 864-9677
Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali